Parcerias
Sua gleba vale mais como empreendimento do que por m²
No formato de parceria, o proprietário tem retorno superior ao da venda da área bruta — sem abrir mão do patrimônio no meio do caminho. A análise preliminar é gratuita e sem compromisso.
Se você tem um terreno a partir de 100.000m² em uma cidade com população maior que 100.000 habitantes em área urbana e quer aumentar sua rentabilidade sem vender a área bruta, entre em contato conosco para uma análise gratuita e sem compromisso!
O que procuramos
Confira o nosso perfil
Acima de 100.000 m²
Para desenvolvimentos horizontais.
Municípios com +100.000 habitantes
Dentro do plano de expansão urbana.
Zoneamento residencial ou de expansão
Com boa topografia.
Acima de 1.000 m²
Para projetos verticais em São Paulo, Campinas e Santos.
SP, MG, PR, RS, SC e GO
Estados onde atuamos hoje.
Próxima ao adensamento urbano
Com infraestrutura e vetores de crescimento.
Também buscamos ativos comerciais em áreas nobres, com contratos de locação vigentes e inquilinos sólidos, que permitam incorporação futura.
Formas de parceria
Com quem a Teani faz negócio
Principal
Proprietários de glebas
Analisamos a localização, o entorno, a vocação e a demanda local e todos os parâmetros legais da área. Atuamos tanto no formato de parceria quanto na aquisição da gleba, conforme as condições de cada caso.
A análise do terreno é realizada de maneira extremamente cuidadosa para cada proposta de parceria ou aquisição. No estudo, verificamos a localização e peculiaridades do entorno, os principais pontos de interesse, vocação e demanda local, bem como todos os parâmetros legais para o desenvolvimento do empreendimento, de forma a maximizar sua potencialidade, sempre focando na qualidade e na apresentação de diferenciais.
No formato de parceria, o proprietário da gleba acaba tendo um retorno sobre o investimento superior do que vendendo a gleba no mercado por m², transformando a terra, através da parceria com uma loteadora com a devida expertise, em um empreendimento seguro e de alta rentabilidade.
Possuímos equipe técnica e jurídica altamente qualificadas para apoiar, inclusive, em uma estruturação societária segura, já que reconhecemos o real valor da gleba como sendo um patrimônio extremamente significativo e que deve ser devidamente utilizado para gerar bons negócios para todos os envolvidos.
Atuamos tanto no formato de parceria com os proprietários como também realizando a aquisição da gleba, a depender das condições de cada caso particular.
Parceria comercial
Imobiliárias e Corretores
Caso tenha uma imobiliária ou seja um corretor autônomo, entre em contato conosco para atuação em parceria, seja na captação de novas oportunidades como também na venda dos nossos produtos.
Cadeia de fornecedores
Construtoras e Prestadores de Serviço
Prezamos e estimulamos a cultura de firmar parcerias longevas de sucesso e acreditamos que o esforço conjunto é essencial no desenvolvimento de qualquer tipo de negócio.
Dentro dessa visão, temos inúmeros cases de sucesso com parceiros de diversas áreas de atuação e ficamos abertos para firmar novas parcerias estratégicas que estejam alinhadas às nossas necessidades e valores. Caso entenda que pode contribuir dentro de alguma área específica para um crescimento conjunto, entre em contato conosco.
Parcerias longevas com fornecedores de diversas áreas. Se você pode contribuir em uma frente específica, fale com a gente.
Capital
Investidores
Temos uma história de sucesso no mercado de gerenciamento de grandes e complexos empreendimentos, envolvendo a gestão de equipes multidisciplinares. Com base em um perfil de atuação conservador, priorizamos a segurança, qualidade e transparência em todo o ciclo do negócio.
Caso tenha interesse em investir no segmento imobiliário de forma segura, com baixo risco e com excelentes taxas de retorno sobre o investimento, entre em contato conosco e saiba mais sobre o nosso formato de atuação.
Histórico em gerenciamento de empreendimentos grandes e complexos, com perfil de atuação conservador: segurança, qualidade e transparência em todo o ciclo do negócio.
Como funciona
Do envio da área à proposta
01
Você envia a área
Localização, tamanho e matrícula, pelo formulário abaixo.
02
Análise preliminar
Gratuita e sem compromisso, para áreas dentro do perfil.
03
Estudo e proposta
Viabilidade da área e proposta de parceria ou de aquisição.
04
Estruturação
Modelo societário, projeto e desenvolvimento do empreendimento.
Parceria ou aquisição
Dois formatos, a mesma segurança
Na parceria, a gleba entra no negócio e o proprietário participa do resultado do empreendimento. Na aquisição, a Teani compra a área. O formato é definido caso a caso — e os dois passam pela mesma análise técnica.
- Retorno superior ao da venda da área bruta por m²
- Equipe técnica e jurídica para a estruturação societária
- Análise do entorno, da vocação e da demanda local
- Verificação de todos os parâmetros legais do desenvolvimento
- Gestão do empreendimento do estudo à gestão da carteira
Seja nosso parceiro
Conte sobre a sua área
Se a área estiver no perfil, retornamos com a análise preliminar, sem custo e sem compromisso.
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