SERVIÇOS → VENDAS E MARKETING
Gestão de Vendas e Soluções de Marketing
Estratégia comercial baseada em dados reais de demanda, execução de vendas e um plano de marketing feito para o empreendimento.
GESTÃO DE VENDAS
A venda começa antes do lançamento
Antes de abrir as vendas, o empreendimento já tem mapa de mercado,
preço por quadra, curva projetada e verba de marketing dimensionada. É
esse conjunto que sustenta a velocidade de vendas e o fluxo de caixa do
projeto.
Mapa do mercado e planejamento estratégico
Leitura da concorrência, do estoque e dos vetores de crescimento da região.
Estudo do mercado e análise da demanda
Perfil de comprador, capacidade de pagamento e produto aderente.
Projeção da curva de vendas
Ritmo de absorção esperado, base para o fluxo de caixa do empreendimento.
Precificação adequada
Tabela de preços por quadra e por lote, condições e política de descontos.
Avaliação de âncoras locais pró- adensamento
Equipamentos e investimentos que sustentam a valorização do entorno.
Premissas de marketing e comissionamento
Verba, canais e remuneração da força de vendas dimensionadas no plano.
Captação e atendimento de leads
Geração, qualificação e distribuição dos leads para
o time comercial.
Coordenação, estratégia e execução de vendas
Condução do time e das imobiliárias parceiras, com
apoio jurídico na gestão da venda.
Parcerias imobiliárias
Trabalho conjunto com imobiliárias e corretores na
venda dos produtos.
SOLUÇÕES DE MARKETING
Plano Estratégico de Marketing (PEM) do empreendimento
Um documento único que orienta campanha, canais, estande e parcerias, e é monitorado por resultado ao longo de toda a comercialização.
- Definição, planejamento estratégico comercial e execução de vendas
- Desenvolvimento de material para campanha de marketing
- Marketing digital
- Gestão de canais de comunicação
- Estande de vendas
- Captação de clientes
- Parcerias imobiliárias
- Monitoramento e análise de resultados
NO CICLO DO EMPREENDIMENTO
Entre o lançamento e a última parcela
A comercialização é a etapa 07 do nosso ciclo de nove etapas. Ela chega pronta do lançamento e entrega a carteira já estruturada para a gestão.
06
Lançamento
Estruturação comercial e abertura das vendas no mercado.
07
Gestão de vendas
Coordenação, estratégia e execução das vendas, com apoio jurídico.
08
Gestão de carteira
Administração dos contratos e recebimentos após a venda.
DEPOIS DA VENDA
Gestão de carteira
Vender é metade do trabalho. A carteira é administrada com a mesma disciplina, com prestação de contas e relatórios gerenciais para os sócios.
- Administração de contratos e recebimentos
- Gestão de distratos e retomadas
- Controle de saldos devedores
- Monitoramento da performance da carteira
- Gestão de taxas administrativas
- Conciliação e distribuição de valores
- Prestação de contas e relatórios gerenciais